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消費税増税とリフォームについて

こんばんは。

もう6月もあとわずか。

来月からは本格的に夏ですね。

暑い暑いと言いながらも、風が吹けばそれなりの気候だった気がしますが、来月からはそうも言ってられなくなるんでしょうね…

正直おそろしいです(笑)
 

さて、

そろそろ来年からアップする消費税について少しお話したいと思います。

税率そのものがアップするのは来年の4月1日からですが、リフォーム工事はすぐにその場で購入できるものではないです。

つまり契約をしてから工事期間があり、その後引渡し・お支払いとなるわけですが、税率は以下のように決まってきます。

税率について

①来年3月31日までにお引渡しした分については5%

②今年の9月30日までにご契約した分については、いつお引渡しでも税率5%となります。

以上が税率5%の適用条件になります。
 

ただしここで注意したいのが追加工事についてです。

追加工事については本体工事を9月30日までに契約していても、追加工事のご契約が10月1日以降且つ工事のお引渡しが来年の4月1日以降であれば、追加工事分の税率は8%となります。

大がかりなリフォームや中古住宅の購入→リフォームを検討中の方は、是非頭に入れておいてください。

澤田

名古屋市昭和区 エイトワークス エイトファーム2013 キャベツ試食

こんばんは。

先ほどのキャベツ君ですが…

結局こうなりました。

収穫したキャベツ
↑before
 

ポトフに入れたキャベツ
↑after
 

サイズがかわいかったので、それを生かしてまるのままポトフにしました。

何気にジャガイモもエイトファーム産です。

小さくてもちゃんとキャベツの味がしました。

おいしかったです。

ごちそうさま

澤田

名古屋市昭和区 エイトワークス エイトファーム2013 キャベツ収穫

こんばんは。

一生懸命育てていたのですが、この頃成長の気配もなくだんだんと葉の部分が朽ちてきたので、

収穫したキャベツ

少し小さいですが、収穫しました。

まるでミニチュアのようなサイズです(笑)

どうやって食しましょうか…

乞うご期待

澤田

名古屋市昭和区 エイトワークス エイトファーム2013 いちご収穫

こんばんは。

いちごが食べ頃です。

いちご収穫

実は以前にアップしたいちごは既に収穫し食べちゃったんですが、今日は一気に3個もゲット。

いちごのいい匂いがします。
 

収穫はやっぱり嬉しいものですね。

澤田

エアコンの効きをよくする方法

こんばんは。

暑いです。

事務所の中は蒸し風呂のようですが、エアコンつけずに頑張ってます。

さて、そろそろエアコンが活躍し出す時期かと思いますが、その前にエアコンの効果をフルに発揮できるよう、しておきたいことをいくつか挙げたいと思います。
 

①フィルターのお掃除

無駄なエネルギーを使わずにエアコンの性能を遺憾なく発揮してもらいましょう。
 

②日射対策

外からの温度上昇を防ぎましょう。

できればよしず・すだれ等の外部から日射を防ぐものがいいようです。

理由は窓ガラスそのものの温度上昇を防ぐため。

カーテン等では窓ガラスは日射を浴びた状態になってしまい、温度上昇につながります。

また外出中も日射対策を行い室内の温度上昇を最小限に食い止めましょう。
 

③換気

エアコンをつける前に室内の熱い空気を逃がし、温度を下げるようにしましょう。

換気のポイントは2箇所以上の窓を開けること。

できれば家の隅と隅の窓を開けるて風の通り道をつくるのがベストです。
 

④ドライ運転は禁止

ドライ運転のほうが冷房運転より消費電力が大きいことがあります。

このへんの理屈はまたの機会にしますが、ドライ運転は避けましょう。
 

ちょっとのことですが、どれも省エネにつながることばかりです。

皆様ぜひ実践しましょう。

澤田

名古屋市昭和区 エイトワークス エイトファーム2013 いちご実る

こんばんは。

失礼な話ですが、諦めかけていたイチゴに実がついております。

いちごの実

まだ食べるには早いですが、実をつけてくれたことに感動しております。

ほかにも幾つかなっているので今後に期待です。

澤田

名古屋市瑞穂区TM様邸 和室リフォームPart5 – 杉のフローリング

こんにちは。
 

T様邸は大工工事も順調に進み床張り作業が終わり、細かい造作に入って行ってます。

床に養生をしたため張りあがりをご紹介することができませんので、今日は使用したフローリングをご紹介。

杉のフローリング

今回は巾150ミリの杉のフローリングを使用しました。

表面はUV塗装が施してあります。

杉はやわらかく傷が付きやすいというデメリットがあるため、少しでもキズや摩耗を抑えるためにUV塗装品を採用しました。

厚みは30ミリのものを採用しております。

厚さ30mm

こうしてみるとかなり分厚いです。

これは既存の敷居が約30ミリ程度上がっていたため、段差なしで仕上げるために30ミリを採用しました。

養生を剥がすのが楽しみですな。

ナカガワ

名古屋市千種区UD様邸 マンションリフォーム Part2 – キッチン完了

そういえばこちらの現場は工事中のままで書き終えてましたね・・・

先週でお引き渡しもすんでおります。
 

before
マンションリフォーム施工前
 

after
マンションリフォーム施工後

こちらの現場は主にキッチン廻りと和室廻りの造作をさせていただきました。

細かい内容は後日ホームページにてご紹介させていただきます。

ナカガワ

名古屋市昭和区AG様邸 マンションリフォーム Part3 – クロス工事

こんにちは。

AG様邸はクロス工事に入っております。

とは言ってもまだクロスを剥がしている段階です。

クロスをはがす

めくりが終わると・・・

パテ処理。

クロスをはがす
 
パテ処理

角やボードの継ぎ目などをパテでこすり、平滑にしていきます。

ほぼ全部屋のクロスを張替しますので、この下地処理の工程だけで二人で一日はかかってしまいます。
 

明日からクロスが張られていきます。

ナカガワ

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